Het eenspan 4

In der geliebten Wohnsiedlung De Nieuwe Gagels in Steenwijk steht dieses außergewöhnlich großzügige und charmante freistehende Haus, komplett mit einer integrierten Doppelgarage, einer eleganten Wintergarten und einem prächtigen, sonnendurchfluteten Garten am Wasser. Das Haus ist bis ins letzte Detail ausgestattet und strahlt Qualität und Komfort aus. Auf einem großzügigen Grundstück von sage und schreibe 1.222 m² gelegen, wird man hier von Ruhe, Raum und Grün umgeben, einem Ort, der sofort wie Zuhause anfühlt.

Hier woonst du großzügig und gemütlich am Wasser, mit einem wunderschönen Garten im Süden, in dem du den ganzen Tag Sonne und Natur genießen kannst. Dieses hervorragend gepflegte, luxuriöse Wohnhaus aus dem Jahr 1997 bietet viel Lebensraum und Flexibilität, mit sage und ergreifend fünf Schlaf- und Arbeitszimmern. Die spielerische Aufteilung und die reichliche Lichtzufuhr sorgen für eine angenehme, offene Atmosphäre in jedem Raum.

* Baujahr: 1997
* Wohnfläche: 292 m²
* Inhalt: 1.327 m³
* Grundstücksfläche: 1.222 m²
* Schlafzimmer: 5

Erdgeschoss:
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige, helle Diele, in der sofort die angenehme Atmosphäre spürbar ist. Hier finden Sie die Treppe, ein luxuriöses Badezimmer mit Waschbecken, Hängemöbel und Urinal, eine Garderobe und den Stromzähler. Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang sowohl zur Doppelgarage als auch zum Wohnzimmer.
Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und in zwei stimmungsvolle Sitzbereiche unterteilt: einen vorne und ein beeindruckendes Serre-Gedeelte hinten. Dank der vielen bodentiefen Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht gefüllt und man genießt überall einen schönen Ausblick auf den grünen Garten umher. Trotz der Größe fühlt sich das Ganze warm und gemütlich an, unter anderem dank der spielerischen Aufteilung und dem klassischen Kamin mit Gasherd als stimmungsvollem Mittelpunkt. Die Schiebetüren verbinden das Wohnzimmer problemlos mit der Terrasse und dem Hinterhof. In der Serre erwartet Sie ein spektakuläres Ausblick durch die halbrunde Fassade mit sechs hohen, zusammenhängenden Fenstern – ein Ort, an dem Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen.

Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist spielerisch angeordnet, mit einem festen Esstisch für sechs Personen, der den Raum subtil unterteilt. Das Kochinsel mit Abzugshaube lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Über die volle Breite der Küche erstreckt sich das Arbeitsblatt, darüber hinaus ein Doppelrahmenfenster, das für angenehmes Licht und einen schönen Blick auf den Garten sorgt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kombi-Ofen/Mikrowelle. Über die Schiebetür gelangst du direkt auf den Terrassen, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Die gesamte Wohnfläche, Küche und Flur sind mit einer hellen Marmorfußboden versehen, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Anschließend an das Wohnzimmer und die Küche erreichen Sie ein großzügiges Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer mit festen Schränken und Bodenbelag. Darüber hinaus gibt es eine praktische Küchenzeile mit Küchentheke, Elektrogeräten, einem Schrank mit Heizungsanlage, Fliesen mit Fußbodenheizung, Doppelfenster und eine Tür nach außen.
Die eingebaute Doppelleitgarage mit beeindruckenden 83 m² ist vollständig isoliert und ausgestattet mit einer großen Heizung und zwei elektrischen Schiebetüren, ideal für mehrere Autos, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

1. Stockwerk:
Über die offene Holztreppe gelangst du zur ersten Etage, wo ein Video und eine geräumige L-förmige Galerie dich begrüßen. Zwei große Dachfenster sorgen hier für eine angenehme Lichtführung. Von der Galerie aus hast du Zugang zu vier Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Charakter. Ein Zimmer verfügt über eine Loggia und eine charmante dreieckige Dachgaube. Auch oben über der Treppe findest du eine gleichartig spielerisch gestaltete Dachgaube vor.
Die königliche Schlafzimmer über der Garage ist besonders hell dank vier Fenstern und verfügt über drei festen Schrankwänden. Eine subtile Trennwand ermöglicht es, den Raum praktisch zu unterteilen, beispielsweise mit einem Fernseher auf einer Seite und einem Waschtisch auf der anderen. Das Schlafzimmer an der Hinterseite ist ebenso groß und ausgestattet mit vier Fenstern und zwei festen Schrankwänden. Darüber hinaus gibt es ein etwas kleineres Zimmer mit Schrankwand und einem Dachstuhl, der in das angrenzende Badezimmer übergeht.
Die luxuriöse Badezimmer ist ein Ort, um herrlich zu entspannen. Im geräumigen Eckbecken können Sie ein gutes Buch genießen oder mit Blick auf den Fernseher entspannen. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über eine großzügige Duschbereich mit Glastür, ein WC und Bidet sowie ein stilvoll gestaltetes Waschbecken mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und ausreichend Stauraum. Die weite Dachhöhe sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung.

2. Stockwerk:
Über eine Luke mit einer Schiebetür, die von der kleineren Schlafzimmer aus zugänglich ist, gelangt man in den überraschend großzügigen und begehbaren Dachboden. Dieser erstreckt sich über die gesamte Wohnung und verfügt sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite über ein Fenster, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Garten und Abstellraum:
Die Wohnung verfügt über eine breite, ordentlich befestigte Zufahrt, die ausreichend Parkplatzangebot bietet. Der Vorgarten und der Seitenbereich sind liebevoll angelegt mit Hecken, vielfältiger Pflanzen und elegant geformten Nadelhölzern. Über beide Seiten des Hauses gelangt man in den wunderschönen Hinterhof.
Das königliche Terrassen mit einem besonderen Muster erstreckt sich von den Schiebetüren im Wohnzimmer entlang der Glasgalerie bis zur Schiebefenster in der Küche und ist teilweise überdacht. Eine Sonnenschutzjalousie am Küchenbereich sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Direkt hinter dem Terrassen bildet eine stilvolle Wasserstätte mit Wassersprüngen und Blumenkästen ein beruhigendes Zentrum. Der Garten besteht außerdem aus einem weitläufigen Rasen, abwechselnd mit Bäumen, Nadelbäumen und Beeten mit immergrünen Sträuchern. Das luxuriöse Gartenshaus ist in drei Räume unterteilt mit mehreren Zugängen, ideal für Fahrräder und Gartengerätschaften. Der mittlere Bereich kann vollständig geöffnet werden, wodurch eine feine Überdachung mit Terrasse entsteht. Durch einen mit Rankpflanzen bewachsenen Durchgang wandelt man sich hindurch zum Wasser, wo ein hölzernes Bootssteg-Terrassen lädt, um sich zu entspannen. Kurz gesagt, ein Garten, der überrascht, inspiriert und das ganze Jahr über etwas zu bieten hat.

Besonderheiten:
* Sehr geräumiges und luxuriöses Haus mit einer großzügigen Doppelgarage
* Vollständig isoliert und sorgfältig gewartet
* Die Ramen auf der Sonnenseite sind mit eingebauten hyb Rolläden ausgestattet
* Lebenslauf-bewusstes Wohnen mit allen Komfort im Griff
* Ausgestattet mit einem Alarmsystem und gesicherten Schlossern
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss für zusätzliches Wohnkomfort
* Prachtvoll angelegter Garten mit einer stimmungsvollen Wasserspielle
* Schöne, ruhige Lage direkt am Wasser
* In der Nähe des Sportparks, vielfältige Einrichtungen und das Zentrum
* Energieeichlabel B

Umfeld:
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend De Nieuwe Gagels, einem großzügig gestalteten und grünen Wohnumfeld, in dem Ruhe und Raum im Mittelpunkt stehen. Dank der günstigen Lage ist dies ein idealer Ort für Familien: Schulen, Sportstätten, das Schwimmbad „De Waterwyck“, eine aktive Ortsvereinigung und Geschäfte für den täglichen Einkauf befinden sich alle in der näheren Umgebung. Wohnen in Steenwijk bedeutet, eine attraktive Wohnumgebung mit einer reichen Vergangenheit zu genießen. Das historische Stadtzentrum strahlt Atmosphäre aus, mit charakteristischen Fassaden, charmanten Kanälen und alten Stadttoren, die an vergangene Zeiten erinnern. Die Stadt bietet ein großes Angebot an Geschäften und zahlreiche gemütliche Gastronomiebetriebe. Im Stadtzentrum befinden sich unter anderem ein Kino, Theater, Veranstaltungsraum De Meenthe und eine große Bibliothek. Darüber hinaus gibt es verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen.
Auch für Sport und Entspannung ist die Lage hier ideal. Steenwijk verfügt über Tennisplätze, ein subtropisches Schwimmbad und zahlreiche AußenSportEinrichtungen. In der Sommerzeit erwacht die Stadt zum Leben mit Events wie den Midweekfeesten und dem (Rad)Spektakel von Steenwijk.

Die Umgebung ist mindestens ebenso attraktiv: Sie werden von einem abwechslungsreichen Landschaftsbild aus Wäldern und Heide umgeben. Auf dem benachbarten Gut De Eese können Sie herrlich wandern zwischen prächtigen alten Bäumen. Westlich der Stadt liegt Giethoorn und das Nationale Park De Weerribben, ein einzigartiges Naturschutzgebiet, in dem Sie Ruhe, Wasser und Wild genießen können – perfekt für eine entspannte Kanutour. Steenwijk ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto über die A32 (Zwolle – Heerenveen) als auch mit der Bahn dank des Intercitybahnhofs. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Städte wie Leeuwarden und Zwolle innerhalb einer Stunde (oder 30 Minuten mit der Bahn) und Amsterdam in etwa eineinhalb Stunden.

Möchten Sie wissen, ob dies Ihr neues Zuhause werden kann? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu planen. Sie sind herzlich willkommen, die Atmosphäre, den Raum und die wundervolle Umgebung dieses Hauses selbst zu erleben. Lesen Sie die vollständige Beschreibung